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【不動産屋さんに聞いた】東京23区なのに駐車場付きで家賃3万円台!?激安&超高級物件15選

【不動産屋さんに聞いた】東京23区なのに駐車場付きで家賃3万円台!?激安&超高級物件15選
     
   

もうちょっと払うから!東京23区内で5万円以下の物件4選

正直3万円台は安すぎました。あまり件数が見つからず、厳選できない。

ということで、もう少し家賃の上限を上げて調べてみました。ズバリ、5万円台よりも安い物件です。

No.8【祐天寺駅】 賃貸アパート

5万格安2

渋谷まで約20分の立地にある超有料立地。東名高速用賀P.Aもすぐそばにあり、ドライブに出かけやすい立地です。

部屋は1階にありますが、日当たりは良好。1階に住むメリットはなんといっても荷物の出し入れがしやすいこと。

サーフボードのような大きな荷物は窓から出し入れした方が楽ですもんね。

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Photo By Daniel Ramirez

駐車場台は月25,000円ほど必要ですが、家賃が39,000円なのでトータルしても5万円台に収まるのも嬉しいところです。

間取り 1K
賃料(家賃) 39,000円
管理費 なし
敷金・礼金 敷金1か月、礼金1か月
最寄り駅 東急東横線祐天寺駅/都道420号線沿い
おすすめポイント 日当たり良好、アクセス抜群
築年数 43年
駐車場 別途契約(25,000円)

No.9【井荻駅】ロフトステージ

スクリーンショット 2015-06-25 10.23.44

西武新宿線井荻駅から徒歩5分の場所にある物件です。近隣には学校や住宅が立ち並ぶ閑静なエリア。環状8号線がそばにあるため、車でのお出かけにも便利です。

しかも、この物件1階が倉庫になっています。まさに、夢のあれができる(可能性がある)んです!

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Photo By 787B
※画像はイメージです。倉庫が駐車場として使える訳ではありませんので注意して下さい。

ちなみに、建物の名前はロフトステージですが、部屋にロフトがある訳ではないので注意しましょう。

間取り 1R
賃料(家賃) 42,000円
管理費 1,000円
敷金・礼金 敷金1か月
最寄り駅 西武新宿線井荻駅/環状8号線下井草5丁目交差点右折
おすすめポイント 駅からの好アクセス、ユニットバス、CATV、インターネット環境整備
築年数 27年
駐車場 別途契約(18,000円)

No.10【小岩駅】第3山崎ハイツ

23区格安5万円5

総武線の小岩駅からバスで10分ほど走ったところにある静かな住宅街にある物件です。環状7号線千葉街道、京葉道路へのアクセスにも優れているため、車好きな方は、満足な休日を過ごせることでしょう。

最寄り駅からはバス10分+徒歩3分の距離にあり、ほどよく遠いため自動車に乗るかっこうの理由になります。東西を荒川・江戸川に囲われているため深夜の河川敷ドライブなんてのも、これからの季節気持ちいいのではないでしょうか。

河原でドライブ

さらに、値段が張りがちな都内の駐車場料金も部屋との同時契約で月12,000円から2000円割引があります。家賃だけで見ると42,000円と高めですが、トータルで見ればコストパフォーマンスが優れている物件です。

間取り 1DK
賃料(家賃) 42,000円
管理費 なし(共益費として月2,000円)
敷金・礼金 敷金1か月・礼金なし
最寄り駅 総武線小岩駅/環状7号線を松本1丁目交差点右折、新中川を超えて松本橋東詰信号付近
おすすめポイント 日当たり良好、地デジ対応
築年数 28年
駐車場 別途契約(毎月12,000円※割引あり)

No.11【葛西駅】コーポエトランゼ

23区格安5万円6

環状7号線を1本裏通りに入った住宅街にある物件です。周辺には学校やお店が立ち並んでおり、落ち着いた環境で生活することができます。

敷地内に駐車場があるだけでなく、すぐ近くにレンタル駐車スペースもあるので、遠くに友人と遊びに行く前日に車に乗って集合早朝に出発といったリア充的な使い方ができます。

doraive

また、ここの大家さんは非常に熱心な人で、宅建主任者の資格や二級建築士の資格を持っています。そのため家のことで悩んだり、不具合が見つかったらすぐに相談できるのも嬉しいポイントです。

間取り 1K
賃料(家賃) 46,000円
管理費 なし(共益費として3,000円)
敷金・礼金 敷金1か月
最寄り駅 東西線葛西駅/環状7号線中葛西2丁目信号付近
おすすめポイント IHクッキングヒーター、フレッツ、浴室乾燥機
築年数 24年・22年
駐車場 別途契約(16,000円)

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